Artigo de Felipe Giroleti sobre recorde de financiamentos imobiliários sinaliza retomada no mercado financeiro.
As taxas seguem elevadas e há indivíduos que ainda analisam o setor de crédito imobiliário (CI) com certa incerteza, especialmente após dois anos de redução na liberação desse tipo de financiamento por parte das instituições financeiras.
Alguns consumidores estão considerando solicitar um empréstimo para imóveis para realizar o sonho da casa própria, mas é importante estar atento às condições do crédito imobiliário oferecido pelos bancos, a fim de garantir que o financiamento seja adequado às suas necessidades e possa ser pago de forma sustentável a longo prazo.
Crédito Imobiliário: Mercado em Crescimento
No entanto, o setor financeiro tem percebido sinais positivos nos últimos meses, indicando uma visão mais otimista do mercado de crédito imobiliário. Um dado relevante é que, de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), junho de 2024 registrou o melhor desembolso em valores financiados em comparação aos meses anteriores. Os valores atingiram cerca de R$ 17 bilhões, representando um crescimento de 28,3% em relação ao ano anterior e de 3% em comparação com maio, que até então era o melhor mês do ano.
Financiamento Imobiliário em Ascensão
O início de 2024 apresentava números de um mercado retraído, mas a partir de abril houve uma mudança de cenário, colocando o ano em uma trajetória ascendente. Vale ressaltar que 2021 foi um ano histórico para o crédito imobiliário, porém os períodos seguintes enfrentaram desafios devido a cenários econômicos instáveis e à redução de benefícios pós-pandemia.
Novas Perspectivas no Setor Financeiro
Apesar do aumento das taxas de juros e das restrições de crédito impostas pelos bancos, há indícios positivos no mercado de crédito imobiliário. A taxa de aprovação de novos financiamentos apresentou um crescimento de aproximadamente 60% em relação ao ano anterior, mantendo o mesmo perfil de clientes. Além disso, houve uma leve redução nas taxas de juros e flexibilização das políticas de crédito por parte das instituições financeiras.
Expectativas Favoráveis para o Mercado Imobiliário
As previsões para o setor são animadoras, com melhorias na aprovação de crédito, taxas mais atrativas e políticas mais flexíveis. Mesmo com taxas elevadas, a demanda por crédito imobiliário permanece aquecida, o que pode resultar em oportunidades de negociação mais favoráveis para os compradores de imóveis. A perspectiva de um cenário político mais estimulante para a atividade econômica também contribui para um ambiente propício ao crédito imobiliário.
Fonte: © Estadão Imóveis
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