O mercado imobiliário de Dubai, cidade com o maior prédio do mundo, tenta alcançar o céu com a ajuda de empresas brasileiras.
Com 828 metros de altura e 160 andares, o maior prédio do mundo custou cerca de 1,5 bilhão de dólares para ser construído. Imponente, colossal e luxuoso, o Burj Khalifa sintetiza vários dos adjetivos que acompanham o mercado imobiliário da cidade de Dubai. O mercado imobiliário em Dubai é conhecido por sua grandiosidade e inovação, refletindo em construções icônicas como o Burj Khalifa.
No mercado de imóveis de Dubai, a competição é acirrada e as oportunidades são vastas. O setor imobiliário da cidade atrai investidores do mundo todo, interessados em fazer parte de um dos mais vibrantes negócios imobiliários globais. O crescimento constante do mercado imobiliário de Dubai demonstra a solidez e o potencial de expansão desse segmento econômico, tornando a cidade um polo atrativo para quem busca investir em imóveis de alto padrão.
Mercado Imobiliário: Parcerias Internacionais e Investimentos em Dubai
Na esteira do aumento de relevância internacional dos Emirados Árabes Unidos, o setor imobiliário da região conta com a ajuda de negócios imobiliários brasileiros para tentar alcançar o céu. O Burj Khalifa, o maior prédio do mundo, é um símbolo dessa expansão. De acordo com um relatório da DXB Interact, com dados do Departamento de Terras dos Emirados Árabes Unidos, Dubai registrou 133,3 mil transações de imóveis em 2023, um aumento de 37% em relação ao ano anterior. O mercado de imóveis movimentou cerca de 412 bilhões de Dirham dos Emirados Árabes, aproximadamente R$ 615 bilhões, nesse período.
O Burj Khalifa, com sua imponência, é quase três vezes mais alto que o maior edifício do Brasil. Essa grandiosidade reflete o dinamismo do mercado imobiliário de Dubai, que na última semana movimentou mais de US$ 4,8 bilhões, segundo o Land Department. Em meio a tantos números expressivos, é possível notar a presença de empresas brasileiras buscando oportunidades nesse mercado de imóveis.
Dados de 2022 do Ministério das Relações Exteriores revelam que quase 10 mil brasileiros residem nos Emirados Árabes Unidos, tornando o país asiático o terceiro destino mais escolhido por brasileiros na região. Apesar disso, o mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos ainda não se consolidou como uma opção atrativa para investidores brasileiros, que atualmente preferem os Estados Unidos e Portugal.
Com o objetivo de mudar esse cenário, empresas brasileiras estão oferecendo imóveis em Dubai para investidores do Brasil. A Elite International Realty, especializada em imóveis de luxo, firmou parceria com a construtora árabe Damac Properties para apresentar opções de investimento em Dubai. Leo Ickowicz, sócio-diretor da Elite, destaca que o público brasileiro que investe em Dubai possui características únicas em relação a outros mercados internacionais.
Incentivos fiscais, como a baixa carga tributária e a perspectiva de alto retorno de investimento, são estratégias utilizadas para atrair investidores brasileiros. Dubai se destaca por sua legislação tributária favorável, com isenção de impostos sobre renda pessoal e critérios específicos para tributação de empresas locais. A Damac by Cavalli, com previsão de entrega para 2027, oferece apartamentos de luxo com preços atraentes, como um imóvel de 80 m² e 1 quarto por US$ 1,1 milhão e um com três quartos e 199 m² por US$ 2,8 milhões.
Essas parcerias internacionais e os investimentos em Dubai refletem a crescente relevância do mercado imobiliário da cidade, que continua a atrair a atenção de investidores em busca de oportunidades únicas em um cenário de constante evolução.
Fonte: © Estadão Imóveis
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