O verde e o cinza em Goiânia representam o mercado imobiliário em alta, com valorização dos imóveis e custo dos terrenos em crescimento.
O contraste entre áreas arborizadas e o cinza dos edifícios simboliza o vibrante mercado de imóveis de luxo em Goiânia. Com o aumento da população, a cidade testemunha um crescimento na construção de residências sofisticadas. A demanda por imóveis de luxo impulsiona a verticalização da cidade, resultando em uma paisagem urbana cada vez mais moderna e luxuosa.
Em meio a esse cenário, destacam-se os apartamentos de alto padrão, que se tornam símbolos de status e conforto para os moradores mais exigentes. A busca por exclusividade e requinte impulsiona o mercado imobiliário, tornando Goiânia um polo de investimentos em propriedades de luxo. A cidade se destaca nacionalmente pela variedade e qualidade de seus imóveis de luxo, consolidando sua posição como um dos principais destinos para quem busca sofisticação e bem-estar.
Imóveis de luxo em Goiânia: Crescimento populacional e verticalização da cidade
Entre 2010 e 2022, o número de habitantes em Goiânia cresceu de 1.301.912 para 1.437.237, conforme dados do Censo Demográfico do IBGE. Esse aumento de 10,4% coincidiu com um incremento de 62% na proporção de pessoas residindo em apartamentos. Embora a maioria dos moradores ainda prefira casas, cerca de 24% optam por prédios de alto padrão.
O mercado imobiliário de Goiânia tem sido impactado por essas mudanças no perfil habitacional. De acordo com a Ademi-GO, o volume de vendas de imóveis no primeiro trimestre de 2024 atingiu a marca de R$ 1,3 bilhão, representando um aumento de 15,8% em relação ao ano anterior. Essa tendência de crescimento é evidenciada pelo lançamento de 1.124 unidades e a venda de 1.923 imóveis nesse período.
A valorização dos imóveis de luxo em Goiânia tem sido impulsionada pela crescente demanda e pela escassez de oferta. Segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial, a capital goiana registrou a maior alta de preços nos últimos 12 meses, com um aumento acumulado de 14,20%. O metro quadrado na região alcançou o valor de R$ 7.496, destacando-se nas áreas mais valorizadas da cidade.
Grandes incorporadoras têm apostado em empreendimentos de alto padrão para atender a esse público exigente. A City Soluções Urbanas, por exemplo, lançou o City House, um projeto com 53 unidades de 230m² a 320m², com preços a partir de R$ 3 milhões. Com previsão de entrega para 2028, o empreendimento tem como meta atingir um VGV de R$ 145 milhões.
Com uma década de experiência no segmento de imóveis de luxo em Goiânia, a City Soluções Urbanas já lançou 30 empreendimentos, totalizando um VGV de R$ 2 bilhões. A empresa tem atraído compradores em busca de conforto e sofisticação, especialmente aqueles que valorizam a localização privilegiada dos imóveis.
A cidade de Goiânia, conhecida como a capital do agronegócio no Brasil, tem se destacado pela sua infraestrutura e serviços de qualidade. A chegada de pessoas de diversas regiões em busca de melhores condições de vida tem impulsionado o mercado imobiliário, especialmente o segmento de imóveis de alto padrão. João Gabriel, sócio-diretor da City Soluções Urbanas, destaca a importância da cidade como polo atrativo para investidores e moradores em busca de qualidade de vida.
Fonte: © Estadão Imóveis
Comentários sobre este artigo