Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024: 0,21%, desaceleração em relação a 1,40% do mês anterior. Variação acumulada em 12 meses: 9,45%, aumento de 0,29 ponto percentual comparado a abril de 2024.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 apresentou uma variação de 0,15%, indicando uma leve queda em comparação com o mês anterior. Essa redução impactou a variação acumulada em 12 meses, que atingiu 8,95% em junho de 2024, representando uma diminuição de 0,50 ponto percentual em relação aos 9,45% registrados em maio de 2024, refletindo a dinâmica do mercado de aluguel residencial.
A locação residencial continua sendo uma opção viável para muitas famílias em busca de moradia. Com a variação do IVAR em queda, os aluguéis de moradia podem se tornar mais atrativos para os inquilinos, proporcionando oportunidades de negociação e melhores condições de aluguel. É importante estar atento às tendências do mercado de aluguel residencial para tomar decisões assertivas em relação à locacao de imóveis.
Aluguel residencial: IVAR aponta aceleração em algumas cidades
Entre abril e maio, o Índice de Variação do Aluguel Residencial (IVAR) registrou aceleração em três cidades: Belo Horizonte, que saltou de -3,38% para 4,62%; Rio de Janeiro, avançando de -0,46% para 4,55%; e Porto Alegre, que teve um aumento marginal de 2,02% para 2,20%. Por outro lado, São Paulo apresentou uma queda acentuada, passando de 3,20% para -4,00%.
A taxa interanual do aluguel residencial também apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo a aceleração mais intensa do ritmo de aumento dos aluguéis dentre as cidades componentes do IVAR.
Em Belo Horizonte, a taxa de variação anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma tendência de retomada do crescimento dos preços do aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, onde a taxa acumulada caiu de 7,44% para 5,27%.
O IVAR, desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil, destaca as variações nos preços de locação residencial. A próxima divulgação do IVAR está prevista para 05 de julho de 2024. Acompanhe mais detalhes sobre a metodologia do índice no Box incluído ao final deste release.
Fonte: @ Portal VGV
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